智通财经APP讯，上实城市建筑(00563)发布公告，预期公司约束2024年12月31日止年度将获取公司领有东谈主应占蚀本将介于约3亿港元至3.60亿港元(约束2023年12月31日止年度：公司领有东谈主应占溢利4.946亿港元)。

预期约束2024年12月31日止年度将获取公司领有东谈主应占蚀本，主要乃以下原因所致：(i)与客岁比拟，毛利率减少约23至26个百份点至约15%至18%，主要由于年内托福形状中毛利率较高的形状较客岁有所减少;年内销售单价因市集情况下调;及年内就物业形状证明多少减值蚀本所致;(ii)约束2024年12月31日止年度集团的投资物业重估蚀本介于约6.80亿港元至7.20亿港元，而客岁重估蚀本则为约3980万港元，乃由于中国内地物业市集下行调遣所致。

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